የታይላንድ ተወካይ ባለአክሲዮን ማጥራት፡ በ2026 118,000 ኩባንያዎች በDBD ቁጥጥር ስር

ወዲያውኑ መልስ የሚፈልጉ ከሆነ

በታይላንድ 'ኖሚኒ' ወይም ተወካይ ታይላንዳዊ ባለአክሲዮን በመጠቀም የውጭ ዜጎች ንብረት ወይም ንግድ ስም ስር የመያዝ ዘመን አብቅቷል ማለት ይቻላል። በግንቦት 2026 የDBD ዋና ዳይሬክተር ፓኑፖንግ ናይያናፓኮርን ይህንን በግልጽ ተናግረዋል፤ 118,000 ኩባንያዎች በአገር አቀፍ ደረጃ በምርመራ ላይ ናቸው። ይህ የፉኬት ብቻ ጉዳይ ሳይሆን፣ በመላው ታይላንድ የሚካሄድ ዘመቻ ነው።

ለረጅም ጊዜ የውጭ ንግድ ህግን (Foreign Business Act - FBA) ለማለፍ ተወካይ ባለአክሲዮን ሲጠቀሙ የነበሩ ባለሀብቶች አሁን ትልቅ ማስጠንቀቂያ ደርሷቸዋል። ከጃንዋሪ 2026 ጀምሮ ከፍተኛ ስጋት ያላቸው የኩባንያ ምዝገባዎች ቁጥር ከ60% በላይ ቀንሷል፤ ይህም አዲሱ የቁጥጥር ስርዓት ውጤት እያሳየ መሆኑን ያመለክታል። እንደ Nation Thailand ዘገባ ከሆነ ባለስልጣናት ገደማ 53,000 አጠራጣሪ የኩባንያ ግንኙነቶችን እና 2,000 የ'mule' ባንክ አካውንቶችን ለይተዋል።

ቁልፍ ቁጥሮች እና ማወቅ ያለብዎት እውነታዎች

• 118,000 ኩባንያዎች ከ0.01% እስከ 49.99% የውጭ ባለቤትነት ድርሻ ያላቸው በDBD ክትትል ስር ናቸው
• 6,551 ኩባንያዎች ከ50% በላይ የውጭ ባለቤትነት ያላቸው ለFBA ጥሰት እየተመረመሩ ነው
• ከጃንዋሪ 2026 ጀምሮ ከፍተኛ ስጋት ያላቸው ምዝገባዎች ከ60% በላይ ቀንሰዋል
• ጥፋተኛ የተባሉ እስከ 3 ዓመት እስራት፣ ቅጣት፣ ኩባንያ በግዳጅ እንዲፈርስ መደረግ እና ከሀገር መባረርን ሊደርስባቸው ይችላል
• ህጋዊ አማራጮች BOI ማበረታቻ (Promotion) ወይም የውጭ ንግድ ፈቃድ (FBL) ማግኘት ናቸው
• ክትትሉ በDBD፣ በልዩ ምርመራ መምሪያ (DSI)፣ በፖሊስ እና በታክስ ባለስልጣናት መካከል በቅንጅት ይካሄዳል
• ከኤፕሪል 1፣ 2026 ጀምሮ DBD የውጭ ተሳታፊነት ላላቸው የተወሰኑ የኩባንያ ለውጦች በአካል የባለአክሲዮን ማረጋገጫ እንዲቀርብ ይጠይቃል ተብሎ ይጠበቃል

በክልል ደረጃ ያለው ሁኔታ

ፉኬትን ጨምሮ የተለያዩ ግዛቶች የተለያየ ደረጃ ያለው የውጭ ተሳትፎ ያሳያሉ፤ ይህ ለንብረት ገዢዎች ወሳኝ መረጃ ነው።

• ፉኬት፡ ወደ 30,000 የተመዘገቡ ኩባንያዎች አሉ፤ ከነዚህ ውስጥ ወደ 40% የውጭ ባለአክሲዮኖች አሏቸው። ይህ በአገሪቱ ውስጥ ትልቁ የ'ግራጫ ቀጠና' መዋቅር ስብስብ ነው። በቅርቡ የተካሄደ ማጣራት ከ30,000 በላይ የፉኬት ድርጅቶችን መርምሮ ከ600 በላይ ኩባንያዎችን ተወካይ ባለአክሲዮን አደጋ ውስጥ እንዳሉ ለይቷል
• ሱራት ታኒ (ኮ ሳሙይ እና ኮ ፓንጋን)፡ 16,811 ኩባንያዎች፣ ከነዚህ 11,426ቱ (68% ገደማ) የውጭ ባለአክሲዮኖች አሏቸው፤ ይህ በአገሪቱ ውስጥ ከፍተኛው ምጣኔ ነው
• ክራቢ፡ 3,587 ኩባንያዎች፣ 749ኙ (20.88%) የውጭ ተሳትፎ አላቸው
• ፓንግ ንጋ፡ 1,685 ኩባንያዎች፣ 346ቱ (20.53%) የውጭ ተሳትፎ አላቸው

የ1999ኙ የውጭ ንግድ ህግ (FBA) የውጭ ዜጎች ልዩ ፈቃድ ሳይኖራቸው በተከለከሉ የንግድ ዘርፎች ውስጥ ከ49% በላይ ድርሻ እንዳይይዙ ይከለክላል። DBD አሁን ታይላንዳዊ ባለአክሲዮኖች የገንዘብ ምንጫቸውን የሚያረጋግጥ ሰነድ (የባንክ መግለጫ እና የታክስ ማስረጃ) እንዲያቀርቡ ይጠይቃል። ከምንም እውነተኛ ካፒታል ጀርባ የሌለው ስም ብቻ ያለ ባለአክሲዮንነት ከአሁን በኋላ ፍተሻውን አያልፍም።

በፉኬት ተለይቶ የሚካሄደው የፖሊስ ዘመቻ (Operation Dismantle Foreign Nominee Network, ደረጃ 4) እስካሁን 16 ሰዎችን በስምንት ወረራዎች ከሶ ፍርድ ቤት አቅርቧል፤ 361 ኩባንያዎች በምርመራ ላይ ሲሆኑ 149 አካላት ደግሞ ከ50% በላይ የውጭ ባለአክሲዮን ቁጥጥር ያለበት መሬት ይዘው መገኘታቸው ተረጋግጧል።

ንግድዎን/ንብረትዎን ህጋዊ ለማድረግ ምን ማድረግ ይኖርብዎታል

1. አሁን ያለውን የኩባንያ መዋቅር ይመርምሩ። የእርስዎ ታይላንዳዊ ኩባንያ ተወካይ ባለአክሲዮን የሚጠቀም ከሆነ ወዲያውኑ መለየት ያስፈልጋል። በFBA ጉዳዮች ልምድ ያለው ፈቃድ ያለው ጠበቃ ያማክሩ።
2. የታይላንዳዊ ባለአክሲዮኖችን ሰነዶች ይመልከቱ። እያንዳንዱ ታይላንዳዊ ተባባሪ ባለቤት ለድርሻቸው እውነተኛ የገንዘብ ምንጭ የሚያሳይ የባንክ መግለጫ እና የታክስ ማስረጃ ማቅረብ መቻል አለበት። እነዚህ ሰነዶች ከሌሉ ዝግጅቱ እንደ ተወካይ ባለቤትነት ይመደባል።
3. ትክክለኛውን ህጋዊ ባለቤትነት አማራጭ ይለዩ። FBA በሚገድባቸው የንግድ ዘርፎች ውስጥ ላሉ ንግዶች ሁለት ህጋዊ መንገዶች አሉ፡ BOI ማበረታቻ (ከታይላንድ ኢንቨስትመንት ቦርድ የሚሰጥ ፈቃድ) ወይም የውጭ ንግድ ፈቃድ (FBL) ከንግድ ሚኒስቴር።
4. ንግድዎ ብቁ ከሆነ ለBOI ማበረታቻ ያመልክቱ። BOI ደረጃ 100% የውጭ ባለቤትነትን፣ የታክስ ማበረታቻዎችን እና የውጭ ሰራተኞችን የመቅጠር መብት ይሰጣል። ለቴክኖሎጂ፣ ማምረቻ፣ አገልግሎት እና ሌሎች ዘርፎች ተስማሚ ነው።
5. BOI ላልሸፈናቸው ስራዎች FBL ይጠይቁ። ሂደቱ ከ60 ቀናት ጀምሮ ይወስዳል። እንደ የስራው ዓይነት ዝቅተኛ የተመዘገበ ካፒታል ያስፈልጋል፤ በተለምዶ ከ3 ሚሊዮን ባህት ይጀምራል።
6. አስፈላጊ ከሆነ የባለአክሲዮን መዋቅርዎን ያደራጁ። ታይላንዳዊ ተባባሪዎችን ማቆየት ከፈለጉ አስተዳደራዊና የፋይናንስ ተሳትፎአቸው እውነተኛ መሆኑን ያረጋግጡ። በታይላንዳዊ ጠበቃ በኩል የባለአክሲዮኖች ስምምነት በይፋ ያዘጋጁ።
7. ኩባንያዎን ለምርመራ ያዘጋጁ። የሂሳብ መዝገቦችን፣ የባለአክሲዮንና የቦርድ ስብሰባ ቃለ ጉባኤዎችን፣ እና የባለአክሲዮን መዝገብን በስርዓት ያስቀምጡ። DBD ከDSI እና ከታክስ ባለስልጣናት ጋር በቅንጅት ስለሚሰራ በኩባንያ እና በታክስ ሰነዶች መካከል ያለ ማንኛውም አለመጣጣም ይታወቃል።
8. ከመጓዝዎ በፊት ባለሙያ ምክር ያግኙ። ንብረት ለመመልከትና ጠበቆችን ለማግኘት ወደ ታይላንድ ጉዞ እያቀዱ ከሆነ አስቀድመው ያቅዱ፤ ሙሉ የመዋቅር ምርመራ ከ2-4 ሳምንታት ሊወስድ ይችላል።

በተደጋጋሚ የሚነሱ ጥያቄዎች

ተወካይ ባለአክሲዮን (nominee shareholder) ማለት ምንድን ነው?

ተወካይ ባለአክሲዮን ማለት በስም ደረጃ የኩባንያ ድርሻ የያዘ ነገር ግን ምንም እውነተኛ ካፒታል ያላዋጣ እና በአስተዳደር ውስጥ ያልተሳተፈ ታይላንዳዊ ዜጋ ነው። ይህ ዝግጅት FBA ከ49% በላይ የውጭ ባለቤትነትን የሚከለክለውን ገደብ ለማለፍ ይውል ነበር። ከ2026 ጀምሮ DBD እነዚህን መዋቅሮች በንቃት እየለየ ነው።

ተወካይ ባለአክሲዮን መጠቀም ምን ቅጣት ያስከትላል?

እስከ 3 ዓመት እስራት፣ አስተዳደራዊ ቅጣት፣ ኩባንያ በግዳጅ እንዲፈርስ መደረግ እና የውጭ ባለቤቱ ከሀገር መባረርን ያካትታል። ቅጣቱ በውጭ ባለሀብቱም ሆነ በታይላንዳዊ ተወካዩ ላይ ሊጣል ይችላል።

አንድ የውጭ ዜጋ 100% የታይላንድ ኩባንያ ባለቤት መሆን ይችላል?

አዎ፣ በBOI ማበረታቻ ወይም በየውጭ ንግድ ፈቃድ (FBL) በኩል ይቻላል። BOI ለተለያዩ ዘርፎች ተስማሚ ሲሆን ተጨማሪ የታክስ ጥቅሞችንም ይሰጣል። FBL ደግሞ ለተለዩ የንግድ እንቅስቃሴዎች ከንግድ ሚኒስቴር ይሰጣል።

DBD አሁን ስንት ኩባንያዎችን እየመረመረ ነው?

118,000 ኩባንያዎች ከ0.01% እስከ 49.99% የውጭ ባለቤትነት ድርሻ ያላቸው በምርመራ ላይ ናቸው። ተጨማሪ 6,551 ኩባንያዎች ደግሞ ከ50% በላይ የውጭ ባለቤትነት ያላቸው ለFBA ጥሰት ጥልቅ ምርመራ እየተደረገባቸው ነው።

DBD ተወካይ ባለቤትነትን እንዴት ይለያል?

መምሪያው ታይላንዳዊ ባለአክሲዮኖች የተጠቀሙበትን እውነተኛ የገንዘብ ምንጭ ይመረምራል፤ ይህም የባንክ መግለጫዎችን፣ የታክስ ማስረጃዎችን እና የገቢ ታሪክን ያካትታል። አንድ ታይላንዳዊ ባለአክሲዮን ድርሻውን ለመግዛት ገንዘቡ ከየት እንደመጣ ማረጋገጥ ካልቻለ፣ ባለቤትነቱ እንደ ተወካይ ይቆጠራል።

ይህ ኮንዶሚኒየም ባለቤትነትን ይነካል?

አይነካም። የኮንዶሚኒየም ህግ የውጭ ዜጎች በአንድ ህንፃ ውስጥ እስከ 49% የሚደርሱ ክፍሎችን በቀጥታ እንዲይዙ ይፈቅዳል። ማጥራቱ የሚያነጣጥረው የውጭ ዜጎች መሬት፣ ቪላ ለመግዛት ወይም FBA በሚገድባቸው ንግዶች ለመስራት በሚጠቀሙባቸው ኩባንያዎች ላይ ነው።

BOI ማበረታቻ ምን ያህል ፍጥነት ማግኘት እችላለሁ?

የBOI ማመልከቻ ግምገማ በተለምዶ ከ60 እስከ 90 የስራ ቀናት ይወስዳል። የሰነድ ዝግጅት ተጨማሪ 2-4 ሳምንታት ሊፈጅ ይችላል። ክትትሉ እየጠበቀ ባለበት ሁኔታ በተቻለ ፍጥነት ሂደቱን መጀመር ይመከራል።

ኩባንያዬ አስቀድሞ ተወካይ መዋቅር የሚጠቀም ከሆነ ምን ማድረግ አለብኝ?

ወዲያውኑ ህጋዊ ምርመራ ያድርጉ፣ ትክክለኛውን ህጋዊ መንገድ ይለዩ (BOI፣ FBL፣ ወይም እውነተኛ ታይላንዳዊ አጋሮች ጋር መልሶ ማዋቀር) እና ሽግግሩን ይጀምሩ። በራስዎ ተነሳሽነት መዋቅርዎን ህጋዊ ማድረግ የወንጀል ክስ አደጋን ይቀንሳል።

ማጥራቱ በሪዞርት ግዛቶች ብቻ የተወሰነ ነው?

አይደለም። ፓኑፖንግ ናይያናፓኮርን ይህ አገር አቀፍ ጉዳይ መሆኑን በግልጽ ተናግረዋል። ከፉኬት፣ ኮ ሳሙይ እና ክራቢ የተገኙ ስታትስቲክሶች እንደ ግልጽ ምሳሌ ተጠቅሰዋል፣ ነገር ግን ክትትሉ በመላው አገሪቱ እየተካሄደ ነው።

ታይላንድ ለውጭ ባለሀብቶች በሯን የምትዘጋ ሳትሆን፣ ክፍተቶችን የምትደፍን ናት። ይህ ልዩነት ትልቅ ትርጉም አለው። አሁኑኑ ወደ ህጋዊ የባለቤትነት መዋቅሮች የሚሸጋገሩ ባለሀብቶች ንግዳቸውን ይጠብቃሉ፣ አሁንም ተወካይ ዝግጅት ላይ ከሚደገፉት ይልቅ እውነተኛ የተወዳዳሪነት ብልጫ ያገኛሉ። ንብረት በታይላንድ ቡድናችን በዚህ ሽግግር ውስጥ ትክክለኛውን አቅጣጫ እንዲይዙ ሊረዳዎት ይችላል።

ምንጭ፡ Nation Thailand