AYANA Soluna Villas በፉኬት የታላንግ አውራጃ ዝናባማ ደን መሬት ላይ የተገነቡ 62 ግላዊ መኖሪያዎች ስብስብ ነው። በአጠቃላይ 112,500 ካሬ ሜትር ስፋት ላይ የሚገነባ ሲሆን - ከዚህ ውስጥ 50,000 ካሬ ሜትሩ የመጀመሪያ ምዕራፍ ነው - ፕሮጀክቱ በአራት የተለያዩ የቪላ ዓይነቶች የተቀረጸ ነው። የዚህ ልማት ዋነኛ መርህ የአካባቢ ጥበቃ ነው፤ ከቦታው ተፈጥሯዊ የደን ሽፋን 70% ተጠብቆ የቆየ ሲሆን፣ ይህም በአንድ ኪዩቢክ ሴንቲ ሜትር ከ50,000 በላይ አሉታዊ ኦክስጅን አየኖች የሚለካ ጥራት ያለው አየርን ያስቀጥላል። የቦታው አቀማመጥና ዝግጅት ተዳምረው በተራራ ሰንሰለቶች፣ በደን ሽፋንና በሐይቅ ላይ ምንም ሳያሳዩ የ180° እይታ ይሰጣሉ።
አቀማመጡ በጸጥታ ስልታዊ ነው። ዓለም አቀፍ ትምህርት ቤቶች በመኪና ከሁለት እስከ አራት ደቂቃ ውስጥ የሚደረሱ ሲሆኑ፣ ባንግ ታኦ፣ ሱሪንና ላያን የባህር ዳርቻዎች በሃያ ደቂቃ መንዳት ርቀት ላይ ይገኛሉ። ፖርቶ ደ ፉኬት፣ ብሉ ትሪ ፉኬትና ሮቢንሰን ላይፍስታይል ለግዢና ለመዝናኛ ቅርበትን የሚሰጡ ሲሆኑ፣ ላጉና ጎልፍ ክለብና የፉኬት ዓለም አቀፍ አውሮፕላን ማረፊያም በተመሳሳይ ሁኔታ ይደረሳሉ። የሚመጡ መሰረተ ልማቶች - በተለይም በ2029 የሚጠናቀቀው የካቱ-ፓቶንግ ዋሻና ለ2031 የታቀደው የቀላል ባቡር ትራንስፖርት ስርዓት - የአውራጃውን ግንኙነት የበለጠ ያጠናክራሉ።
እያንዳንዱ መኖሪያ የራሱ የሆነ የመዋኛ ገንዳ፣ ከወለል እስከ ጣራ የሚደርስ ሰፊ የመስታወት ግድግዳና ሰፊ የጣራ ከፍታ አለው። የጋራ መገልገያዎቹ በ2,200 ካሬ ሜትር ላይ የተዘረጉ ሲሆኑ፣ የ2,000 ካሬ ሜትር አረንጓዴ የማህበረሰብ የአትክልት ቦታ፣ የልጆች የመዝናኛ መገልገያዎች፣ የሰውነት ማጎልመሻ ማዕከልና ለቤት እንስሳት የተዘጋጁ አካባቢዎችን ያካትታሉ። በጥንቃቄ የተዘጋጁ የነዋሪ አገልግሎቶች የኮንሴርጅ ድጋፍ፣ ወደ ባንግታኦ መርሐ ግብር ያለው የሺትል አገልግሎት፣ ግላዊ የአውሮፕላን ማረፊያ ማመላለሻ፣ የሞግዚትና የግል ሼፍ ዝግጅቶችንና የቤት እንስሳት እንክብካቤ አገልግሎቶችን ያጠቃልላሉ። ደህንነቱም በሲሲቲቪ ክትትል፣ በቁጥጥር ስር ባሉ መግቢያ በሮችና በቦታው ባሉ ሰራተኞች አማካኝነት በቀንም በሌሊትም ይጠበቃል።
ከኢንቨስትመንት አንፃር መሰረታዊ ነገሮቹ በጥሩ ሁኔታ የተረጋገጡ ናቸው። የፉኬት መሬት ዋጋዎች ባለፉት ሁለት አስርት ዓመታት በ747% ጨምረዋል፣ ይህም በዓመት በአማካይ የ10.7% እድገት መጠንን ያንፀባርቃል። የኪራይ ገቢ በዓመት ከ5% እስከ 10% የሚደርስ ሲሆን፣ የካፒታል ማስመለስም ከሰባት እስከ አስራ ሁለት ዓመታት ባለው ጊዜ ውስጥ እንደሚገኝ ይጠበቃል። የመኖሪያዎቹ ዋጋ ከ26.9 ሚሊዮን እስከ 111.3 ሚሊዮን ባቲ የሚደርስ ሲሆን፣ በተዋቀረ የአምስት ደረጃ የክፍያ መርሐ ግብር ይገኛል።
